1969〜1979年築, 専有面積40.40㎡〜60.40㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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いづみハイツ滝不動
千葉県船橋市南三咲三丁目
新京成線 / 滝不動駅 徒歩4分
1974年築 / 6階建 / 242戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より9.4%割高
相場
1,269万円
25.2万円/㎡
940
1,159
1,379
1,598
AI査定結果
推定相場価格
1,269万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,159万円〜1,379万円
23.0万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月13日
いづみハイツ滝不動
1,388万円（27.5万円/㎡）/ 1階 / 50.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は20.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 1,399万円 | 24.2万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/03 | 1,388万円 | 27.5万円 | 1階 | 50.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/19 | 1,190万円 | 23.6万円 | 5階 | 50.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/26 | 1,299万円 | 22.5万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/24 | 1,290万円 | 25.6万円 | 5階 | 50.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/15 | 1,000万円 | 17.3万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 1,780万円 | 26.5万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 1,390万円 | 27.6万円 | 5階 | 50.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 750万円 | 13.0万円 | 5階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 650万円 | 11.3万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 1,080万円 | 18.7万円 | 6階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 850万円 | 14.7万円 | 5階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 750万円 | 13.0万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 1,490万円 | 29.6万円 | 5階 | 50.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/14 | 880万円 | 13.9万円 | 6階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 580万円 | 11.5万円 | 5階 | 50.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/31 | 1,480万円 | 25.6万円 | 2階 | 57.75㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/07 | 1,480万円 | 25.6万円 | 2階 | 57.7㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 1,290万円 | 22.3万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/02/06 | 1,380万円 | 23.9万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/02/03 | 780万円 | 13.5万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,480万円 | 25.6万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 980万円 | 17.0万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 680万円 | 11.8万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 1,480万円 | 25.6万円 | 1階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,480万円 | 24.3万円 | 1階 | 60.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 780万円 | 12.7万円 | 2階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 1,480万円 | 24.4万円 | 1階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 980万円 | 18.2万円 | 4階 | 53.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 1,280万円 | 20.3万円 | 6階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 780万円 | 13.5万円 | 1階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 1,480万円 | 24.4万円 | 1階 | 60.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,100万円 | 15.2万円 | 1階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/24 | 1,490万円 | 25.8万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。